Verkkosivuston käyttöehdot

Tämä asiakirja sisältää kiinteistokaari.fi -verkkosivuston (myöhemmin ”Sivusto”) käyttöä koskevat ehdot (myöhemmin ”Käyttöehdot”). Käyttäessään Sivustoa verkkosivuston käyttäjä (myöhemmin ”Käyttäjä”) hyväksyy nämä Käyttöehdot ja sitoutuu noudattamaan niitä.

Kaikki Sivustoa koskevat huomautukset ja kysymykset pyydetään esittämään alla mainitulle Sivuston ylläpitäjälle.

1. Sivuston omistaja

Sivuston omistaa Kiinteistökaari Oy (myöhemmin ”Omistaja”)
Y-tunnus: 1828474-2
Postiosoite: Aamuruskontie 12, 00750 Helsinki

2. Sivuston ylläpitäjä

Sivustoa ylläpitää Suomen Tiloja.fi Oy (myöhemmin ”Ylläpitäjä”).
Y-tunnus: 2361645-7
Postiosoite: PL 861, 00101 Helsinki
Sähköposti: info@tiloja.fi

3. Sivuston käyttötarkoitus

Sivusto esittelee Omistajan liiketoimintaa ja kiinteistöjä. Se tarjoaa myös tietoa vuokrattavista tai myytävistä, Omistajan hallinnoimista toimitiloista.

Sivusto on tarkoitettu tietolähteeksi henkilöille, yrityksille tai yhteisöille, jotka hakevat lisätietoja Omistajasta tai sen tarjoamista toimitiloista. Sivusto pyrkii auttamaan Käyttäjää sopivan toimitilaratkaisun löytämisessä.

Sivuston käyttäminen muuhun kuin edellä mainittuun käyttötarkoitukseen on ilman Ylläpitäjän lupaa kielletty.

4. Sivuston sisältö

Sivuston sisältää Omistajaa ja sen liiketoimintaa koskevia tietoja. Lisäksi Sivusto sisältää Omistajan hallinnoimien kiinteistöjen esittelyitä ja esittelyjä toimitiloista, joiden vuokraamisesta tai myymisestä Omistaja, sen yhteistyökumppani tai näiden valtuuttama edustaja vastaa. Kaikki Sivuston sisältö myöhemmin: ”Aineisto”.

Aineisto on joko Omistajan tai Ylläpitäjän omaa tai se on saatu Omistajan tai Ylläpitäjän yhteistyökumppanilta tai se on hankittu julkisista rekistereistä.

Aineiston kopiointi ja käyttäminen muuhun, kuin kohdassa kolme (3.) mainittuihin käyttötarkoituksiin on ilman Ylläpitäjän lupaa ehdottomasti kielletty.

Ylläpitäjän käsityksen mukaan kaikki Sivustolla esitetty Aineisto on totuudenmukaista ja oikein julkaisuhetkellään. Ylläpitäjä ei kuitenkaan takaa tietojen oikeellisuutta eikä vastaa esitetyn Aineiston virheellisyydestä, puutteellisuudesta tai soveltumattomuudesta.

Huom!
Sivuston sisältämät tilaesittelyt eivät ole Omistajan tai tämän yhteistyökumppanin tekemiä sitovia vuokra- tai myyntitarjouksia. Käyttäjän ei pidä tulkita niitä, eikä mitään muutakaan Sivustolla esitettävää Aineistoa sellaiseksi. Omistajalla tai tämän yhteistyökumppanilla on aina yksipuolinen oikeus olla vuokraamatta tai myymättä Sivustolla esiteltävää toimitilaa.

5. Ylläpitäjän vastuu Sivuston toimivuudesta

Ylläpitäjä vastaa Sivuston toimivuudesta. Sivusto on lähtökohtaisesti käytettävissä kaikkina viikonpäivinä ympäri vuorokauden (24/7).

Tarvittaessa Ylläpitäjällä on kuitenkin oikeus poistaa Sivusto tai sen osa käytöstä esim. huollon, laitteisto- tai ohjelmistoasennuksen, yleisen järjestyksen ja turvallisuuden, järjestelmän liiallisen kuormituksen tai muun välttämättömän syyn vuoksi. Ylläpitäjä pyrkii, silloin kun se on kohtuudella mahdollista, tiedottamaan Sivuston käyttökatkoksista ennakkoon Sivuston välityksellä tai muulla sopivaksi katsomallaan tavalla.

Ylläpitäjä ei anna mitään takuita Sivuston jatkuvasta tai virheettömästä toiminnasta, mutta se pyrkii korjaamaan Sivustolla mahdollisesti ilmenevät puutteet, virheet tai viat viipymättä.

6. Käyttäjän oikeudet, vastuut ja velvollisuudet

Sivusto on tarkoitettu ja sitä tulee käyttää ensisijaisesti Omistajaa koskevien tietojen tai Omistajan tarjoamien toimitilojen hakemiseen. Käyttäjällä on oikeus käyttää Sivustoa em. tarkoitukseen näiden käyttöehtojen mukaisesti.

Käyttäjä vastaa kaikista Sivuston käytöstä itselleen aiheutuvista välittömistä ja välillisistä kuluista.

Käyttäjän ei koskaan tule tehdä sopimusta toimitilan vuokraamisesta tai ostamisesta perustuen ainoastaan Sivustolla esitettävään Aineistoon, hankkimatta itse tarpeelliseksi katsomiaan lisätietoja ja tarkastamatta ennen vuokrasopimuksen tai kauppakirjan tekemistä Omistajalta tai tämän edustajalta Sivustolla esiteltyä toimitilaa koskevan Aineiston paikkansapitävyyttä.

Käyttäjällä tai kolmannella osapuolella ei ole oikeutta vaatia Ylläpitäjältä tai Omistajalta korvausta tai hyvitystä Sivustolla esitetyn Aineiston tai sen paikkansapitämättömyyden perusteella.

Käyttäjä on velvollinen korvaamaan kaikki sellaiset Ylläpitäjälle tai Omistajalle tai kolmansille osapuolille aiheutuneet vahingot, jotka ovat seurausta Käyttäjän lain, viranomaismääräysten ja -ohjeiden tai näiden Käyttöehtojen vastaisesta toiminnasta.

7. Aineiston omistusoikeus ja tekijänoikeudet

Aineisto on suojattu tekijänoikeuksin Suomen lainsäädännön ja kansainvälisten sopimusten mukaisesti.

Kaikki Sivuston oikeudet, mukaan lukien tekijänoikeudet, ovat Ylläpitäjällä, sen kanssa samaan konserniin kuuluvilla yhtiöillä tai Omistajalla, tämän yhteistyökumppanilla tai näiden tehtäväänsä valtuuttaneella taholla. Ylläpitäjä ja Omistaja pidättävät itsellään kaikki oikeudet Aineistoon, ellei Sivustolla ole toisin mainittu.

Sivuston toteutuksessa käytettävien ohjelmistojen oikeudet ovat niiden lisenssinhaltijoilla.

Käyttäjä on tietoinen siitä, että Sivuston ja sen osien omistusoikeudet sekä tekijänoikeudet ja muut immateriaalioikeudet ovat Ylläpitäjällä, sen kanssa samaan konserniin kuuluvilla yhtiöillä tai Omistajalla, tämän yhteistyökumppanilla tai näiden tehtäväänsä valtuuttaneella taholla ja ettei Käyttäjälle siirry mitään muita oikeuksia kuin näissä Käyttöehdoissa mainitut käyttöoikeudet.

Käyttäjällä ei ole oikeutta käyttää Sivustoa julkisesti, eikä myöskään taltioida, edelleen lähettää tai muutoin käyttää Sivustoa Aineiston omistusoikeuksia loukaten.

8. Vastuurajoitukset

Sivusto ja sen sisältämä Aineisto esitetään sellaisina kuin ne ovat.

Käyttäjä käyttää Sivustoa omalla vastuullaan. Ylläpitäjä ja Omistaja eivät vastaa Sivuston käyttöön mahdollisesti liittyvistä tietoturvariskeistä.

Sivuston avulla voi olla mahdollista suorittaa Omistajan, tämän yhteistyökumppanin tai näiden valtuuttaman edustajan ja Käyttäjän välistä kahdenkeskistä viestintää. Ylläpitäjä ei vastaa tällaisen viestinnän tai osapuolten välisen muun yhteistoiminnan seurauksista eikä näistä kolmannelle taholle mahdollisesti aiheutuvista haitoista tai vahingoista.

Ellei pakottavasta lain säännöksestä muuta johdu, Ylläpitäjä ja Omistaja eivät vastaa sellaisesta välittömästä tai välillisestä vahingosta, joka Käyttäjälle tai kolmannelle osapuolelle mahdollisesti syntyy johtuen Sivuston käytön keskeytyksestä tai viivästyksestä tai virheestä tai puutteesta Sivuston sisältämässä Aineistossa.

9. Evästeiden käyttö

Sivusto hyödyntää evästeitä ja muita vastaavia teknologioita. Evästeitä voidaan käyttää muun muassa Sivuston käytön sujuvoittamiseen, Sivuston käytön analysointiin ja uudelleenmarkkinointiin.

Sivustolle on asennettu evästeiden hallintatyökalu, jonka avulla Käyttäjä voi joko hyväksyä tai kieltäytyä muista kuin Sivuston käytön kannalta välttämättömistä evästeistä. Muita kuin välttämättömiä evästeitä ei tallenneta Käyttäjän käyttämään selaimeen, ellei käyttäjä erikseen hyväksy tällaisten evästeiden tallentamista ja käyttöä evästeiden hallintatyökalussa.

Lisätietoja evästeiden käytöstä löytyy alasivulta Evästekäytäntö.

Sivustolla käytetään Googlen palveluita, kuten karttoja. Lue lisää siitä, miten Google käsittelee henkilökohtaisia tietoja: Googlen Vastuu yritysdatasta ‑sivusto.

Käytämme Piwik PRO Analytics Suitea sivustomme analytiikkaohjelmistona ja suostumusten hallintatyökaluna. Keräämme tietoja sivuston vierailijoista evästeiden perusteella. Kerättyjä tietoja voivat olla esimerkiksi vierailijan IP-osoite, käyttöjärjestelmä, selaimen tunnus ja selaustoiminta. Katso, mitä tietoja Piwik PRO kerää.

Laskemme muun muassa poistumisprosentteja, sivun katselukertoja ja istuntoja, jotta ymmärrämme, miten sivustoamme käytetään. Voimme myös luoda vierailijoista profiileja selaushistorian perusteella, jotta voimme analysoida vierailijoiden käyttäytymistä, näyttää räätälöityä sisältöä ja julkaista verkkokampanjoita.

Ylläpidämme ratkaisuamme Microsoft Azuressa Saksassa, ja tietoja säilytetään 25 kuukautta.

Tietojenkäsittelyn tarkoitus: analytiikka ja suostumukseen perustuva konversionseuranta. Oikeusperusta: yleisen tietosuoja-asetuksen 6 artiklan 1 kohdan a alakohta.

Piwik PRO ei lähetä tietojasi muille alikäsittelijöille tai kolmansille osapuolille eikä käytä niitä omiin tarkoituksiinsa. Lisätietoja on Piwik PROn tietosuojakäytännössä.

10. Linkit muille verkkosivuille

Käyttäjällä voi olla Sivustolla olevien linkkien kautta pääsy muille verkkosivuille. Tällaisten verkkosivujen käyttö saattaa edellyttää erillisten evästeiden, käyttöehtojen tai sopimusten hyväksymistä. Ellei kyseisellä verkkosivulla erikseen toisin ole mainittu, Ylläpitäjä ei vastaa tällaisten verkkosivujen yksityisyydensuojakäytännöistä eikä sisällöistä.

11. Henkilötietojen rekisteröinti ja käsittely

Sivuston käyttö ei edellytä rekisteröitymistä, eli Käyttäjistä ei lähtökohtaisesti ylläpidetä rekisteriä.

Käyttäjien henkilötietoja ei pyritä rekisteröimään pois lukien Käyttäjän käyttämän selaimen IP-osoite, joka saatetaan rekisteröidä tilanteessa, jossa Käyttäjä on hyväksynyt muita kuin välttämättömiä evästeitä.

Käyttäjän ottaessa Sivuston välityksellä (esim. yhteydenottolomake) tai sen sisältämässä Aineistossa mainittujen yhteystietojen avulla yhteyttä Omistajaan tai tämän yhteistyökumppaniin tai näiden valtuuttamaan edustajaan, Käyttäjästä tulee Omistajan tai tämän yhteistyökumppanin asiakas. Tällöin Käyttäjän henkilötietoja saatetaan rekisteröidä Omistajan, tämän yhteistyökumppanin tai näiden valtuuttaman edustajan ylläpitämään, tästä Sivustosta erillään olevaan asiakasrekisteriin.

Käyttäjän oikeudet häntä koskeviin rekisteröityihin henkilötietoihin on määritelty EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen 15 artiklassa. Katso tarkemmat tiedot henkilötietojen käsittelystä ja rekisteröidyn oikeuksien käyttämisestä Tietosuojaselosteestamme.

12. Käyttöehtojen voimassaolo ja muutokset

Nämä Käyttöehdot ovat voimassa 8.9.2026 alkaen.

Omistaja ja Ylläpitäjä yhdessä voivat milloin tahansa, ilman eri ilmoitusta, muuttaa Käyttöehtoja. Ylläpitäjä informoi Käyttäjiä Käyttöehtojen muutoksista Sivustolla.

Käyttöehtojen muutokset tulevat voimaan Ylläpitäjän ilmoittamana ajankohtana. Käyttäjä hyväksyy muutokset itseään sitoviksi käyttämällä Sivustoa. Käyttäjän tulee lopettaa Sivuston käyttö, mikäli hän ei hyväksy päivitettyjä Käyttöehtoja.